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装修合同范本

日期:2020-06-08 查看:

       发包方(简称(cheng)甲方)_________________________

  承包方(简称乙(yi)方)_________________________

  甲(jia)(jia)乙(yi)双(shuang)方经友好协商,甲(jia)(jia)方决定委托乙(yi)方进行住(zhu)房装修,为保护双(shuang)方的合(he)法(fa)权益,结合(he)本工程(cheng)的具体情况,双(shuang)方达成(cheng)如(ru)下协议,共(gong)同遵(zun)守。

  一、工(gong)程(cheng)概况

  1. 装饰施(shi)工地(di)点(dian):

  2. 住房(fang)(fang)结构: 房(fang)(fang) 型 房(fang)(fang) 厅 套,施工面积(ji) 平(ping)方米(mi)。

  3. 装饰(shi)施工(gong)内容:详见附件一《装饰(shi)施工(gong)内容表》。

  4. 承包方式(shi):________(包工(gong)包料、清包工(gong)、部分(fen)承包)

  5. 工(gong)期(qi): 自________年________ 月(yue)________日开工(gong),至________年________月(yue)________日竣工(gong),________工(gong)期(qi)________天。

  二、工程价(jia)款及结算的(de)约(yue)定

  1.工(gong)程(cheng)总价款:¥_________元,大写(人民币(bi))________________详见本合同(tong)装修工(gong)程(cheng)报价单。

  2.工程(cheng)款付款方式(shi)(shi)按下列方式(shi)(shi)支付:

  (1)第一(yi)次(ci),对预(yu)算设计认可签订合同之日。支付10000元订金(jin),第二(er)次(ci)付款时扣除

  (2) 第二次 合同签(qian)定后(hou)开工(gong)前支付(fu)工(gong)程总(zong)造价50% 合计_________元

  (3)第三次 施工(gong)过程中 工(gong)期进度过半 支付工(gong)程总造价40% 合计_________元

  (4)第四次 竣(jun)工(gong)验(yan)收当(dang)天(tian) 支付工(gong)程总(zong)造价10% 合计_________元

  (5)工(gong)(gong)程(cheng)保修期两年。工(gong)(gong)程(cheng)款全部结(jie)清后(hou),甲(jia)、乙双(shuang)方签订(ding)《工(gong)(gong)程(cheng)保修单》,保修期从竣(jun)工(gong)(gong)验收签章之日起(qi)算。

  三(san)、关(guan)于材(cai)料供(gong)应的约定(ding)

  1.甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供的材(cai)料(liao):详(xiang)见合同装修工(gong)程报价单。本(ben)工(gong)程甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)负(fu)责(ze)(ze)采购供应(ying)的材(cai)料(liao)、设(she)备,应(ying)为符合设(she)计(ji)要求的合格产品,并应(ying)按时供应(ying)到 现场,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)应(ying)办理验收手(shou)续。如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)供应(ying)的材(cai)料(liao)、设(she)备发生质量问题或规格差异,乙(yi)(yi)方(fang)(fang)应(ying)及(ji)时向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)书面提(ti)(ti)出,甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)仍表(biao)示使用的,由(you)(you)(you)此造成工(gong)程损失的,责(ze)(ze)任(ren)由(you)(you)(you)甲(jia)(jia)(jia) 方(fang)(fang)承(cheng)担。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)供应(ying)的材(cai)料(liao)抵现场后,经乙(yi)(yi)方(fang)(fang)验收,由(you)(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)负(fu)责(ze)(ze)保管(guan),乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可收取甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)(ti)供材(cai)料(liao)价款保管(guan)费(fei),费(fei)率(lv)由(you)(you)(you)双方(fang)(fang)约定,由(you)(you)(you)于保管(guan)不当(dang)造成的损失,由(you)(you)(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)负(fu)责(ze)(ze)赔偿。

  2.乙(yi)方(fang)对甲(jia)方(fang)采购的(de)装饰(shi)材料(liao)、设备(bei),均应(ying)用于(yu)本合同规定的(de)住宅装饰(shi),非经(jing)甲(jia)方(fang)同意(yi),不(bu)得挪作他用。如乙(yi)方(fang)违反(fan)此规定,应(ying)按挪用材料(liao)、设备(bei)价款的(de)双倍(bei)补偿给甲(jia)方(fang)。

  3.乙方(fang)供(gong)应(ying)的材(cai)料、设备,如(ru)不(bu)符(fu)合质量要求或规格有差异(yi),应(ying)禁止使用。如(ru)已使用,对工程造成的损失由乙方(fang)负责。如(ru)乙方(fang)提供(gong)的材(cai)料、设备系(xi)为伪劣商品,应(ying)按材(cai)料、设备价(jia)款(kuan)的双倍补偿给甲方(fang)。

  四(si)、关(guan)于工程质量(liang)及验收(shou)的约定

  1.本工程(cheng)(cheng)执行(xing)DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰(shi)(shi)工程(cheng)(cheng)技术规(gui)程(cheng)(cheng)》、DB31/T30 –1999《住宅装饰(shi)(shi)装修(xiu)验收标准(zhun)》和(he)市建设行(xing)政主管部门制定(ding)的其(qi)它地方标准(zhun)、质量评定(ding)验收标准(zhun)。

  2.本工程(cheng)由________方设计施工方案(an)。

  3.甲(jia)方提供的材料、设备(bei)质量(liang)不合格而影响工(gong)程质量(liang),其返工(gong)费由甲(jia)方承(cheng)担,工(gong)期顺延。由于乙(yi)方原(yuan)因造成质量(liang)事故,其返工(gong)费用由乙(yi)方承(cheng)担,工(gong)期不变(bian)。

  4.在施工(gong)过程(cheng)中(zhong),甲方(fang)(fang)提出设计修改(gai)意见及增减工(gong)程(cheng)项(xiang)目时(shi)须(xu)提前与乙(yi)方(fang)(fang)联系,双方(fang)(fang)同(tong)意后,方(fang)(fang)能进行该项(xiang)目的(de)施工(gong)。由此影响(xiang)竣工(gong)日期,甲、乙(yi)双方(fang)(fang)商定。

  5.工程(cheng)验(yan)收(shou)甲(jia)、乙(yi)(yi)双方应(ying)及(ji)时办理隐蔽(bi)工程(cheng)和中间工程(cheng)的检(jian)查与(yu)验(yan)收(shou)手续,甲(jia)方不(bu)能按预约规(gui)定日期参加验(yan)收(shou),由(you)乙(yi)(yi)方组(zu)织(zhi)人员进行验(yan)收(shou),甲(jia)方应(ying)予承认。事后,若甲(jia)方要(yao)求(qiu)(qiu)复验(yan),乙(yi)(yi)方应(ying)按要(yao)求(qiu)(qiu)办理复验(yan)。若复验(yan)合格,其复验(yan)及(ji)返(fan)工费用由(you)甲(jia)方承担,工期也予顺延。

  6.工(gong)程竣(jun)工(gong):乙方应(ying)提前三天通(tong)知(zhi)(zhi)甲方验收,甲方应(ying)自(zi)接到(dao)通(tong)知(zhi)(zhi)三日内(nei)组(zu)织(zhi)(zhi)验收。如甲方在规定时(shi)(shi)间内(nei)不能组(zu)织(zhi)(zhi)验收须(xu)及(ji)时(shi)(shi)通(tong)知(zhi)(zhi)乙方,另定验收日期。

  五、有(you)关安全生产和防火的(de)约(yue)定

  甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)供的(de)施(shi)工图纸(zhi)或做(zuo)法(fa)说明(ming)及施(shi)工场地应符合防火(huo)、防事故的(de)要求,主要包括电(dian)气线(xian)路、煤(mei)气管(guan)(guan)道、自来水和其(qi)它管(guan)(guan)道畅通、合格。乙(yi)方(fang)(fang)在施(shi)工中应 采取必要的(de)安全防护和消防措(cuo)施(shi),保障作业人(ren)员及相邻居(ju)民的(de)安全,防止(zhi)相邻居(ju)民住(zhu)房的(de)管(guan)(guan)道堵塞(sai)、渗漏(lou)水、停电(dian)、物品毁(hui)坏等事故发生(sheng)。如遇上(shang)述情况发生(sheng),属甲(jia)方(fang)(fang)责(ze)任(ren),甲(jia)方(fang)(fang)负(fu)责(ze)和赔偿;属于乙(yi)方(fang)(fang)责(ze)任(ren)的(de),乙(yi)方(fang)(fang)负(fu)责(ze)修复和赔偿。

  六、其它事项

  1、甲方(fang)应在开工(gong)前,向乙(yi)(yi)方(fang)提供经物(wu)业管理部门认可的施(shi)工(gong)图纸,并向乙(yi)(yi)方(fang)进(jin)行现场交底。并向乙(yi)(yi)方(fang)提供施(shi)工(gong)需用的水、电(dian)等(deng)必备条件,并说(shuo)明使(shi)用注意事项。做好(hao)施(shi)工(gong)中(zhong)临时性使(shi)用公用部位操(cao)作(zuo)以及(ji)产生邻(lin)里关系等(deng)的协调工(gong)作(zuo)。

  2、乙(yi)(yi)方参加甲方组织的施(shi)(shi)工图(tu)纸或(huo)做(zuo)法说明的现场交底(di)。按要求组织施(shi)(shi)工,保质保量、按期(qi)完成(cheng)施(shi)(shi)工任(ren)务,解决(jue)由乙(yi)(yi)方负(fu)责的各(ge)项事宜,对其行为乙(yi)(yi)方应(ying)予认可。未(wei)经甲方同意(yi)和(he)所(suo)在地(di)房管或(huo)物(wu)业管理部门批准,不得随意(yi)拆(chai)改原有(you)建筑承重(zhong)结构(gou)及(ji)各(ge)种共用设备(bei)管线。

  七、违约责任(ren)

  1.由于(yu)甲方(fang)原因(yin)导致延(yan)期(qi)(qi)开工(gong)或(huo)中(zhong)途(tu)停工(gong),甲方(fang)应(ying)补(bu)偿乙(yi)方(fang)因(yin)停工(gong)、窝工(gong)所造成的(de)损失,每(mei)停工(gong)一(yi)天,甲方(fang)付(fu)乙(yi)方(fang)________元(yuan);甲方(fang)未按合(he)同的(de)约(yue)定付(fu)款(kuan)的(de),每(mei)逾(yu)期(qi)(qi)一(yi)天,支(zhi)付(fu)_______元(yuan)违约(yue)金。

  2.由于乙方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)逾期(qi)(qi)竣工的,每(mei)逾期(qi)(qi)一天,乙方(fang)(fang)按(an)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)已(yi)付款的________ %向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付违约金。

  八、纠纷处理(li)方式(shi)

  双方如对(dui)合(he)同(tong)执行发生争议,应通(tong)过友好协(xie)商(shang)解决(jue),如协(xie)商(shang)无效的,可以提交人民法(fa)院诉讼。

  九(jiu)、合同的变更和解除(chu)

  合同经双方(fang)签字生效后,双方(fang)必(bi)须严(yan)格遵守。

  十、本合同(tong)一(yi)式(shi) 份(fen),甲、乙双方各执一(yi)份(fen),具有同(tong)等法律效力。

  合同附件为本合同的组成(cheng)部分(fen)。

  甲方(fang)(签章) 电话:

  乙(yi)方(签章) 电(dian) 话:

  签订地点:

  签订(ding)日(ri)期: 年 月 日(ri)发包方







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